3 Büyük İlin Kiralık Konut Tablosu
EkonomiGayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, İstanbul, Ankara ve İzmir’de kiralık konut fiyatlarının son bir yıl içerisindeki değişim oranlarını açıkladı. Endeks verilerine göre 3 büyük ilde 75’in üzerinde bir fiyat artışı olduğu gözlemlenirken ilçelerdeki rekor yükseliş de gözlerden kaçmadı.
Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, İstanbul, Ankara ve İzmir’de kiralık konut fiyatlarının son bir yıl içerisindeki değişim oranlarını açıkladı. Endeks verilerine göre 3 büyük ilde 75’in üzerinde bir fiyat artışı olduğu gözlemlenirken ilçelerdeki rekor yükseliş de gözlerden kaçmadı.
Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Şubat 2022 Emlak Endeksi[1] verilerini açıkladı. Endeks verileri, 3 büyük ilde kiralık konutların bir yıl içerisindeki fiyat değişimini de gözler önüne serdi. Hepsiemlak’ın açıkladığı verilere göre; son 1 yılda 3 büyük il içinde kiralık konut fiyatlarının en fazla yükseldiği il 149 oranında bir artışla İstanbul oldu. İstanbul’u 97 ile Ankara ve 78 ile İzmir izledi.
3 büyük ilde kiralık konut fiyatları değişim oranları
Şubat 2021
Ort. m2 Fiyat
Şubat 2022
Ort. m2 Fiyat
Yıllık
Değişim
1.
İstanbul
24 TL
59 TL
149
2.
Ankara
11 TL
21 TL
97
3.
İzmir
21 TL
37 TL
78
İstanbul’da Kağıthane rekor bir yükselişle dikkat çekti
Endeks verilerine göre İstanbul’da kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarında son 1 yılda 250’lere varan artışlar yaşandı. İstanbul’da en çok yükseliş gösteren ilçe 251 ile Kağıthane oldu. Geçtiğimiz yıl 25 TL olan ortalama metrekare fiyatları bu yılın aynı döneminde 87 TL’ye yükseldi. Kağıthane’yi 206 ile Şişli, 197 ile Maltepe, 189 ile Beyoğlu, 180 ile Beşiktaş, 165 ile Sarıyer, 163 ile Beykoz, 153 ile Üsküdar, 134 ile Eyüpsultan, 129 ile Ataşehir, 126 ile Kadıköy, 123 ile Bakırköy, 122 ile Fatih ve 95 ile Beylikdüzü takip etti.
İstanbul kiralık konut fiyatları değişim oranları
Şubat 2021
Ort. m2 Fiyat
Şubat 2022
Ort. m2 Fiyat
Yıllık
Değişim
1.
Kağıthane
25 TL
87 TL
251
2.
Şişli
34 TL
103 TL
206
3.
Maltepe
18 TL
55 TL
197
4.
Beyoğlu
48 TL
139 TL
189
5.
Beşiktaş
58 TL
162 TL
180
6.
Sarıyer
51 TL
135 TL
165
7.
Beykoz
22 TL
58 TL
163
8.
Üsküdar
23 TL
58 TL
153
9.
Eyüpsultan
36 TL
85 TL
134
10.
Ataşehir
29 TL
67 TL
129
11.
Kadıköy
37 TL
84 TL
126
12.
Bakırköy
34 TL
76 TL
123
13.
Fatih
24 TL
53 TL
122
14.
Beylikdüzü
20 TL
39 TL
95
Ankara’da Etimesgut ilk sırada geldi
Ankara’da kiralık konut fiyatlarının en çok arttığı ilçe 154 ile Etimesgut oldu. Geçtiğimiz yıl 11 TL olan ortalama metrekare fiyatları bu yılın aynı döneminde 27 TL’ye yükseldi. Etimesgut’u 105 ile Gölbaşı, 103 ile Çankaya, 97 ile Yenimahalle, 94 ile Mamak, 89 ile Keçiören ve 57 ile Altındağ takip etti.
Ankara kiralık konut fiyatları değişim oranları
Şubat 2021
Ort. m2 Fiyat
Şubat 2022
Ort. m2 Fiyat
Yıllık
Değişim
1.
Etimesgut
11 TL
27 TL
154
2.
Gölbaşı
14 TL
29 TL
105
3.
Çankaya
18 TL
37 TL
103
4.
Yenimahalle
11 TL
23 TL
97
5.
Mamak
8 TL
15 TL
94
6.
Keçiören
9 TL
16 TL
89
7.
Altındağ
9 TL
14 TL
57
İzmir’de Konak birinci oldu
İzmir, kiralık konut piyasasındaki hareketliliğini bu yıl içinde de korumaya devam etti. İzmir’de 81 oranında bir artış ile birinciliği Konak alırken; ikinci sırada 73 ile Karabağlar, üçüncü sırada 71 ile Balçova, dördüncü sırada 60 ile Karşıyaka ve beşinci sırada 31 ile Bornova geldi.
İzmir kiralık konut fiyatları değişim oranları
Şubat 2021
Ort. m2 Fiyat
Şubat 2022
Ort. m2 Fiyat
Yıllık Değişim
1.
Konak
19 TL
35 TL
81
2.
Karabağlar
14 TL
25 TL
73
3.
Balçova
19 TL
32 TL
71
4.
Karşıyaka
19 TL
31 TL
60
5.
Bornova
19 TL
25 TL
31
Kaynak: (BHA) - Beyaz Haber Ajansı
İlginizi Çekebilir